Quảng Nam bắt đầu rà soát cấp “sổ đỏ” cho các dự án Condotel, Officetel

Tổ chức Hoa Trang (Fleur Blanche) bàn giao dự án công trình nhà vệ sinh cho Hải Dương Trung tâm Hợp tác hữu nghị thuộc Liên hiệp các tổ chức hữu nghị tỉnh Hải Dương vừa phối hợp với Tổ chức Hoa Trang (Fleur Blanche), Cộng hòa Pháp bàn giao dự án công trình Nhà vệ sinh cho Trường Tiểu học Quang Trung, huyện Tứ Kỳ.

Chủ tịch nước đồng ý sửa Hiệp định tài trợ dự án phát triển khu vực biên giới Hiệp định tài trợ cho Dự án Hỗ trợ Phát triển khu vực biên giới được gia hạn thời gian kết thúc giải ngân để các tỉnh được tiếp tục sử dụng nguồn vốn vay ADB ưu đãi và hoàn thành Dự án.

Ảnh minh họa

Tại văn bản trên, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng các sở ngành, địa phương rà soát, thống kê các công trình, dự án bất động sản không phải dự án nhà ở trên địa bàn.

Các dự án, công trình được rà soát tháo gỡ bao gồm các loại hình: căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, căn hộ thương mại dịch vụ… chưa đảm bảo thủ tục đất đai, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu công trình gắn liền với đất.

Từ đó, hướng dẫn chủ đầu tư, chủ công trình thực hiện các hồ sơ, thủ tục về đất đai, xây dựng để gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu giải quyết cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật và hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Đồng thời, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng Sở Xây dựng rà soát, phân loại các dự án kinh doanh bất động sản không phải là dự án phát triển nhà ở chưa thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản. Từ đó, hướng dẫn chủ đầu tư dự án hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục theo quy định, trình cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết.

Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản hướng dẫn các tỉnh thành về việc cấp giấy chứng nhận cho công trình lưu trú du lịch (thường gọi là condotel).

Theo đó, đối với công trình sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch trên đất thương mại - dịch vụ nếu đáp ứng đủ điều kiện pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản thì được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại - dịch vụ.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện vẫn còn nhiều căn hộ du lịch, biệt thự du lịch… chưa được cấp giấy chứng nhận, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích các bên liên quan và sự phát triển thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản 2024: Hoạt động bán hàng của doanh nghiệp dự báo vẫn sẽ trầm lắng Theo chuyên gia, đối với các dự án quy mô lớn, các chủ đầu tư có thể đối mặt với áp lực cạnh tranh từ chính nguồn sản phẩm chuyển nhượng thứ cấp từ người mua trước đó. Các đại lý, sàn giao dịch thường hạn chế các giao dịch mua lô lớn để phân phối trong giai đoạn thị trường chưa khởi sắc…

Hơn 113.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản chờ đáo hạn vào năm 2024 Trong năm 2024, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 276.990 tỷ đồng; trong đó, 41% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm Bất động sản với gần 113.486 tỷ đồng, theo sau là nhóm Ngân hàng với gần 54.497 tỷ đồng (chiếm 20%).